邵陽(yáng)新聞網(wǎng)訊 邵陽(yáng)市客村路“生態(tài)居住園區(qū)”綜合安置樓，未驗(yàn)收合格就交付使用，安置戶最長(zhǎng)的已居住7年。3月下旬，記者采訪了一些安置戶，他們稱該樓一直未取得建設(shè)行政主管部門的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，即《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》?，F(xiàn)在房屋出現(xiàn)了墻壁開裂、基腳下陷等一些隱患，再加上無(wú)法辦到房產(chǎn)證，住戶們一直很鬧心。

“住在這樣的房子里很揪心!”

這棟高6層的安置樓被稱為生態(tài)居住園區(qū)綜合樓，臨街有14間門面，2009年3月后陸續(xù)入住近20戶。安置戶劉金蓮、馬志成等告訴記者，為支持市區(qū)“雙擁路”改造，他們被拆遷安置在此，樓房建成后不久，“當(dāng)時(shí)要我們簽個(gè)字，就算交了房”。

記者看到，這棟綜合樓多處墻壁開裂，一樓的一位住戶家里，衛(wèi)生間到后門裂縫長(zhǎng)2米、寬近1寸，墻上浸出大片霉斑。該樓的一側(cè)外墻基腳下陷，一條長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫近2寸寬。一位夏姓住戶說(shuō)：“刮風(fēng)下雨就漏水，墻面到處起霉，住在這樣的房子里很揪心!”而且因建設(shè)手續(xù)不齊，住戶入住7年，仍然不能辦理房產(chǎn)證。

安置戶還感到不解的是，安置樓建設(shè)方邵陽(yáng)市城建投大祥分公司從2016年1月起停發(fā)了他們的門面安置補(bǔ)助費(fèi)。劉金蓮稱，按拆遷協(xié)議她以前每月有1800元門面補(bǔ)助，現(xiàn)在停發(fā)了，生活面臨窘迫。

對(duì)此，大祥分公司有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪稱，安置戶入住該樓多年，在臨街門面開了超市、理發(fā)店等，已經(jīng)營(yíng)3年以上，也產(chǎn)生了收益，實(shí)際已安置到位，停發(fā)安置補(bǔ)助符合政策和事實(shí)依據(jù)。至于住戶擔(dān)憂樓房質(zhì)量，他稱，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和項(xiàng)目單位進(jìn)行了工程驗(yàn)收，房屋建設(shè)資料已移交城建檔案館，會(huì)依法承擔(dān)質(zhì)量安全責(zé)任。

實(shí)際未驗(yàn)收合格，不能投入使用

建筑法規(guī)定，建筑工程竣工驗(yàn)收合格，方可交付使用，而驗(yàn)收合格的標(biāo)志是，取得建設(shè)行政主管部門(工程質(zhì)量監(jiān)督站)出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。那么，這棟生態(tài)居住園區(qū)綜合樓是否驗(yàn)收合格?

在邵陽(yáng)市住建局，記者沒(méi)有查到這棟樓的竣工驗(yàn)收備案資料，工作人員卻提供了此“生態(tài)居住園區(qū)”另外一棟安置房1號(hào)樓的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，表中顯示：2010年3月17日由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等單位蓋章，有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，確認(rèn)“合格”，但在最后的建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收備案環(huán)節(jié)，邵陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站無(wú)審核意見，也無(wú)加蓋公章。該市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站黃站長(zhǎng)認(rèn)定，此房屋未經(jīng)驗(yàn)收合格并備案，不能投入使用，擅自交付屬于違法行為。他說(shuō)：“當(dāng)時(shí)建設(shè)單位請(qǐng)求城建檔案館整理資料，還未移交。”

安置戶告訴記者，包括綜合樓在內(nèi)，“生態(tài)居住園區(qū)”共有三棟拆遷安置房，現(xiàn)在共入住了60多戶。隨后，邵陽(yáng)市城建投大祥分公司一名女負(fù)責(zé)人向記者表示，“生態(tài)居住園區(qū)”三棟安置房都還沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，需要政府有關(guān)部門重視并加以解決。