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新建隆回縣老年公寓項(xiàng)目

來源: 作者: 2014-09-12 11:48

項(xiàng)目名稱: 新建隆回縣老年公寓項(xiàng)目

項(xiàng)目單位: 隆回縣民政局

總 投 資: 1億元

聯(lián)系人: 王求旺胡雙萍

電話號(hào)碼: 13307393982 13786992729 傳真:

 項(xiàng)目簡介:人口老齡化日益成為我國的一個(gè)嚴(yán)峻社會(huì)問題,社會(huì)化養(yǎng)老已經(jīng)成為政府和社會(huì)新的關(guān)注。中央和省市十分重視老年事業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè),頒布了大量法律法規(guī)和文件,制定了一系列方針政策和具體措施,“社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃”已經(jīng)首次成為《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》的31個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃之一。目前隆回縣60歲以上老年人17.05萬人,占總?cè)丝诘?4.2%,按照每千人30張床位計(jì)算共需5300張床位,而隆回縣現(xiàn)有床位不足600張,且全部面向五保老人,所以投資修建一所大型綜合綜合養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)為全縣老人服務(wù)是一個(gè)迫在眉睫的事情。

計(jì)劃建成縣級(jí)老年公寓的典范,為隆回老年人提供包括生活護(hù)理、心理疏導(dǎo)、衛(wèi)生健康、康復(fù)矯治、緊急救護(hù)、臨終關(guān)懷、文化娛樂、體育健身和權(quán)益維護(hù)等多方面、多功能居家式養(yǎng)老服務(wù)。項(xiàng)目計(jì)劃占地200畝,投資1億元,建筑面積48000㎡,設(shè)立床位2000張。計(jì)劃公寓布局呈園林式布局,與周邊山水自然景色整體環(huán)境相融合。按國際老年公寓的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),公寓分成占地100畝的護(hù)理型老年公寓區(qū)和占地100畝的自理型老年公寓區(qū)。建筑項(xiàng)目有綜合服務(wù)大樓、醫(yī)療護(hù)理中心、餐飲中心、康樂中心、養(yǎng)生中心、商業(yè)中心、協(xié)會(huì)辦公樓和會(huì)議中心、寓區(qū)其他場(chǎng)地和設(shè)施(包括環(huán)區(qū)自行車健身道、休閑綠化廣場(chǎng)、庭院景觀、園藝園林、林蔭大道、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等)。所有建筑要求嚴(yán)格按照《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),滿足老年人的特殊使用要求。

老年公寓的市場(chǎng)隱性需求很大,擁有很好的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。建成一個(gè)高規(guī)模的老年公寓填補(bǔ)了隆回縣的老年福利事業(yè)的空白。2000個(gè)床位年收益約2000萬元,同時(shí)帶動(dòng)醫(yī)療、連鎖消費(fèi)(餐飲、住宿、養(yǎng)生、文化娛樂等)等,是一個(gè)充滿商機(jī)和可行度較高的項(xiàng)目。同時(shí)老年公寓的建造是一個(gè)投資大、投資回報(bào)期長的大公益工程,存在一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。

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